受惠活化新措施 工廈大王身家飆

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受惠活化新措施 工廈大王身家飆

頭條日報-港聞

更新時間:19:48 2015-06-17 HKT發佈時間:00:00 2009-10-30 HKT

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行政長官曾蔭權在新一份《施政報告》提出,要活化逾千幢舊工廠大廈,造就城中一眾「工廈大王」身家暴漲。最新一期《東周刊》報道,城中知名的「工廈大王」楊耀松家族,受活化政策帶挈,估計身家一躍而達一百億元。連過往集中投資舖位的「舖王」鄧成波也轉攻工廈,斥資八億元掃貨,追搭這班「活化」順風車。 今期《東周刊》報道,上一代「工廈大王」楊耀松,雖在○三年逝世,但仍遺下最少十幢工廈讓家族成員收租。這些大多數以「楊耀松」命名的工廈,不但大部份位於市區旺地,更多數屬商貿甚至是住宅(戊類)用地,總樓面面積最少共達一百八十萬方呎。 楊家坐擁百億物業 有業界人士直指,有關工廈一經活化,呎價驟升到介乎五千五百元至八千元計,楊家將坐擁最少一百億元身家。市場現均觀望楊家,會否一改過往主力靠收租的策略,轉攻改裝工廈博升值。 另一邊廂,「舖王」鄧成波眼見樓市年中已重拾升軌,也開始改變過往主力投資舖位的策略,搶攻觀塘工廠區,第一步即買下毗鄰觀塘港鐵站出口的成業街七號商場,並正繼續物色區內富潛力工廈,希望藉改裝活化後再賺一筆。 本報記者 ■觀塘工廠區因活化工廈政策驟然升值。

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