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受惠活化新措施 工廈大王身家飆

頭條日報-港聞

更新時間：19:48 2015-06-17 HKT發佈時間：00:00 2009-10-30 HKT

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行政長官曾蔭權在新一份《施政報告》提出，要活化逾千幢舊工廠大廈，造就城中一眾「工廈大王」身家暴漲。最新一期《東周刊》報道，城中知名的「工廈大王」楊耀松家族，受活化政策帶挈，估計身家一躍而達一百億元。連過往集中投資舖位的「舖王」鄧成波也轉攻工廈，斥資八億元掃貨，追搭這班「活化」順風車。 今期《東周刊》報道，上一代「工廈大王」楊耀松，雖在○三年逝世，但仍遺下最少十幢工廈讓家族成員收租。這些大多數以「楊耀松」命名的工廈，不但大部份位於市區旺地，更多數屬商貿甚至是住宅（戊類）用地，總樓面面積最少共達一百八十萬方呎。 楊家坐擁百億物業 有業界人士直指，有關工廈一經活化，呎價驟升到介乎五千五百元至八千元計，楊家將坐擁最少一百億元身家。市場現均觀望楊家，會否一改過往主力靠收租的策略，轉攻改裝工廈博升值。 另一邊廂，「舖王」鄧成波眼見樓市年中已重拾升軌，也開始改變過往主力投資舖位的策略，搶攻觀塘工廠區，第一步即買下毗鄰觀塘港鐵站出口的成業街七號商場，並正繼續物色區內富潛力工廈，希望藉改裝活化後再賺一筆。 本報記者 ■觀塘工廠區因活化工廈政策驟然升值。

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